Bâtisse avec appartement existant et fort potentiel
208 800€
Localisation : BREUIL BARRET, 85120
7 pièces
3 chambres
3 salle(s) de bain
200 m²
Située à Breuil-Barret, à seulement 5 minutes de La Châtaigneraie, cette bâtisse en bord de route offre une opportunité rare pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité commerciale. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité tout en bénéficiant d’un cadre agréable.
L’appartement existant se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre.
Au dernier étage, un futur appartement est à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’investissement locatif.
À l’extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours, idéale pour des moments de détente ou un espace sécurisé pour les enfants.
Le sous-sol, d’une grande superficie, peut être utilisé de différentes manières : il offre la possibilité d’accueillir un commerce (bar, restaurant, tabac…) grâce à son emplacement en bord de route ou peut être divisé en espaces de stockage privatifs pour les futurs habitants du bâtiment.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 574662 )
L’appartement existant se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain moderne complète cet espace fonctionnel et agréable à vivre.
Au dernier étage, un futur appartement est à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’investissement locatif.
À l’extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours, idéale pour des moments de détente ou un espace sécurisé pour les enfants.
Le sous-sol, d’une grande superficie, peut être utilisé de différentes manières : il offre la possibilité d’accueillir un commerce (bar, restaurant, tabac…) grâce à son emplacement en bord de route ou peut être divisé en espaces de stockage privatifs pour les futurs habitants du bâtiment.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 574662 )
Prix de vente avec honoraires : 208 800€
- Prix hors honoraires 200 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
